• Chung cư giá rẻ Hà Nội

    Kênh thông tin số 1 về chung cư giá rẻ, chuyên cung cấp căn hộ giá rẻ trực tiếp chủ đầu tư...............

  • Hình ảnh thực tế chung cư giá rẻ

    Thiết kế hiện đại với ánh sáng tự nhiên, đầy đủ tiện nghi, sàn gỗ, tủ bếp, các thiết bị nhập khẩu.........

  • Chung cư giá rẻ Từ Liêm

    Mở bán chung cư giá rẻ Từ Liêm trực tiếp chủ đầu tư, diện tích 47m2, chỉ 600 triệu, nội thất đầy đủ.......

  • Thiết kế chung cư giá rẻ

    Chung cư giá rẻ Từ Liêm diện tích 47m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công, 1WC.......

Hiển thị các bài đăng có nhãn tin tức chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng

Chung cư giá rẻ Hà Nội xuất hiện nhiều đối thủ cạnh tranh



Chung cư giá rẻ Hà Nội xuất hiện nhiều đối thủ cạnh tranh

Thông tin mới công bố của nhiều tập đoàn lớn trong nước như Vingroup, Mường Thanh hay Vihajico về việc gia nhập vào thị trường chung cư giá rẻ làm cho nhiều người dân đang sinh sống , làm việc trên địa bàn Hà Nội vô cùng vui mừng, chờ đợi bên cạnh đó thì các nhà đầu tư lại có nhiều lo lắng, nhất là đối với nhà đầu tư chung cư mini. Theo như thông tin thì giá các căn hộ chung cư giá rẻ tương lai chỉ dao dộng từ 500 đến 700tr đồng, đó là giá căn hộ phù hợp với rất nhiều hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình tại Hà Nội hiện nay, đặc biệt hơn Nhà nước tuyên bố sẽ ủng hộ dự án trên bằng cách sẽ có những dự thảo về giảm diện tích tối thiểu căn hộ được phép bán và các chính sách ưu đãi về vay vốn mua nhà giá rẻ. Các tín hiệu trên cho thấy năm 2017 sẽ là một năm có nhiều tích cực về thị trường nhà chung cư giá rẻ, xu hướng phát triển nhà chung cư giá rẻ vẫn có cơ sở hạ tầng, tiện ích cao cấp và đồng nhất sẽ thu hút lượng lớn khách hàng.



Tập đoàn Vingroup dự kiến khi tham gia vào thị trường chung cư giá rẻ và dự định sẽ cho ra khoảng 200.000 đến 300.000 căn hộ chung cư giá rẻ với mức giá cực kỳ hợp lý dưới 1 tỷ đồng. Với thương hiệu sẵn có thì việc tập đoàn này  bung ra phân khúc sản phẩm chung cư giá rẻ thực sự là một cơn sốt trên thị trường nhà ở. Bởi Vingroup nổi tiếng về việc xây dựng căn hộ với những hệ thống tiện ích đồng bộ, hệ thống dịch vụ đầy đủ và hữu ích được rất nhiều khách hàng tin tưởng. Lần này dù là nhà chung cư giá rẻ nhưng Vingroup vẫn cam kết đảm bảo đầy đủ những tiêu chuẩn trên. Bên cạnh đó là ông lớn nhà chung cư gía rẻ Mường Thanh đã có nhiều năm tham gia thị trường cũng sẽ đưa ra loại căn hộ chung cư giá rẻ với giá chỉ 9tr/m2, một làn sóng cạnh tranh vô cùng mạnh mẽ và sôi động sẽ xảy ra trong thời gian sắp tới.

Tuy nhiên theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản thì dù lượng nhà chung cư giá rẻ Hà Nội vẫn đang thiếu hụt lớn nhưng chất lượng chung cư giá rẻ hiện tại khi đã đi vào hoạt động ở vẫn chưa thực sự đảm bảo được độ tin cậy và an toàn cho cư dân sinh sống tại đây. Nhiều sự việc như hỏa hoạn, mật độ dân cư quá đông, các hệ thống an ninh, điện nước chưa đảm bảo khiến cho người mua nhà vẫn còn nhiều lo lắng khi quyết định mua loại hình này. Đặc biệt theo như thông tin thì lượng nhà chung cư giá rẻ sắp tung ra đều có vị trí xa trung tâm, tập trung ở các quận ngoại thành làm cho sự lựa chọn của người dân cũng có một phần cân nhắc.

Với tình hình trên các nhà đầu tư chung cư mini chắc chắn phải tìm hiểu kỹ thị trường hơn để tìm thời điểm ra hàng cho mặt hàng cùng phân khúc chung cư giá rẻ này. Hơn nữa vị trí và giá căn hộ trong thời điểm tới sẽ có nhiều biến động. Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư giá rẻ sẽ có nhiều lựa chọn và sẽ chờ đợi để tìm cơ hội tốt nhất cho mình.

Thừa căn hộ cao cấp thiếu chung cư giá rẻ tại Hà Nội

Theo phân tích về lượng căn hộ chung cư cao cấp và lượng căn hộ chung cư giá rẻ, hàng năm có khoảng 400.000 người đổ về làm việc tại các khu đô thị, thành phồ lớn. Trong khi các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội ngày càng nhiều, thì lượng căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội lại càng thiếu với lượng người lao động như vậy.

Theo phân tích của sở xây dựng thành phố Hà Nội về vấn đề nhà ở, thì hiện nay nhu cầu về nhà ở chung cư giá rẻ Hà Nội là rất cao, lượng người có nhu có nhu cầu chung cư giá rẻ Hà Nội chiếm khoảng 400.000 người, trong khi đó lượng người có nhu cầu mua chung cư giá rẻ tại trung chiếm khoảng 300.000 trường hợp, lượng người có nhu cầu mua chung cư giá rẻ ven đô chiếm khoảng 100.000 trường hợp.

nen-mua-dat-hay-mua-chung-cu-gia-re

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng như trên, vì lượng người lao động đổ về làm việc tại thành phố ngày một lớn, lượng người làm việc tại các khu đô thị, các khu chung cư ngày một tăng cao. Trong khi đó những đối tượng này lại chưa có cho mình một căn hộ chung cư giá rẻ. Trong bối cảnh lượng căn hộ chung cư cao cấp đang tăng tốc, ngày càng được xây dựng nhiều chắc chắn hệ quả sẽ dẫn đến tình trạng dư thừa và rất khó giải quyết.

Lượng nhu cầu mua chung cư giá rẻ lớn như vậy mà các nhà đầu tư vẫn không "mặn mà". chia sẻ với báo nhachungcuhanoi.net một doanh nghiệp chuyên đầu tư trong lĩnh vực chung cư giá rẻ cho biết: "do biên độ lợi nhuận thấp, doanh nghiệp không chú trọng được trong chiến lược đầu tư, dó đó mà doang  nghiệp này sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp để hướng tới đối tượng khách hàng là người có thu nhập cao và người có tiền"

Theo phân tích của nhachungcuhanoi.net thì hiện này lượng chung cư giá rẻ Hà Nội là rất ít chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Một số dự án chung cư giá rẻ Hà Nội đang mở bán: chung cư giá rẻ Khương Đình với giá bán từ 400 triệu - 800 triệu, chung cư giá rẻ Hoàng Đạo Thành với giá bán từ 570 triệu - 1,1 tỷ, chung cư giá rẻ Vũ Tông Phan (Khương Hạ) với giá bán 390 triệu - 970 triệu. Đây là một số dự án chung cư giá rẻ sở hữu vị trí trung tâm, nằm ngay tại quận Thanh Xuân, Đống Đa

 Người dân sẽ có một số lo lắng về nhu cầu nhà ở, do mặt bằng giá căn hộ hiện nay là quá cao so với mức thu nhập của người dân. Giá bán căn hộ chung cư Hà Nội dao động từ 2 - 3 tỷ đồng/căn.

Nhachungcuhanoi.net có phỏng vấn anh Trần Văn Đức một người lao động tại Hà Nội, anh chia sẻ: " nếu những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội có mức giá bán dưới 1 tỷ thì anh có thể mua được và anh rất mong muốn các nhà đầu tư, nhà nước quan tâm nhiều hơn nữa đến phân khúc chung cư giá rẻ để anh và nhiều người lao động khác có thêm nhiều lựa chọn và cơ hôi sở hữu cao hơn"

Phân khúc chung cư giá rẻ giai đoạn nửa cuối năm 2016

Có thể nhận thấy trong giai đoạn nửa cuối năm 2016 chứng kiến sự bùng nổ của các dự án chung cư giá rẻ. Hàng Loạt dự án chung cư giá rẻ đã và đang chuẩn bị mở bán trong giai đoạn này. Nhiều nhà đầu tư đã tập trung vào phân khúc chung cư giá rẻ. 

nen-mua-dat-hay-mua-chung-cu-gia-re

Kính thưa quý khách hàng website: nhachungcuhanoi.net luôn tập hợp các tin tức, tiến độ, thời gian mở bán một số dự án chung cư giá rẻ Hà Nội, với hàng trăm dự án chung cư giá rẻ thông qua chúng tôi đã được đưa ra thị trường. Sau đây chúng tôi xin được phân tích và dự đoán thị trường chung cư giá rẻ giai đoạn nửa cuối 2016. cùng với đó chúng tôi xin thông kế một số dự án chung cư giá rẻ được mở bán trong giai đoạn này.

Theo thông tin của bộ xây dựng cho thấy rằng nhu cầu mua nhà chung cư giá rẻ của người có thu nhập thấp, trung bình tại Hà Nội và các đô thị lớn khác hiện nay là rất lớn. Dự báo đến năm 2020 nhu cầu mua nhà chung cư trên cả nước đạt 200.000 căn, riêng tại thì trường Hà Nội cần khoảng 30.000 căn. Nhiều dự án nhà ở xã hội có vị trí gần trung tâm có lương hồ sơ đăng ký mua nhà nhiều gấp 2, gấp 3 lần so với lượng căn hộ có tại dự án.

Trước nhu cầu lớn về phân khúc chung cư giá rẻ, nhiều chủ đầu tư đã và đang triển khai hàng loạt các dự án chung cư giá rẻ dành cho người có mức thu nhập thấp và trung bình.

Chia sẻ với nhachungcuhanoi.net chủ đầu tư một dự án nhà chung cư giá rẻ cho chúng tôi biết: để được mức giá bán chung cư giá rẻ như vậy chúng tôi phải áp dụng các công nghệ xây dựng hiện đại, chia nhỏ diện tích căn hộ, đồng thời hạ thấp chiều cao trong căn hộ, đảm bảo thời gian thi công nhanh, chi phí ít. Ngoài ra các căn hộ tại dự án chung cư giá rẻ phải có diện tích nhỏ thường từ 40m2 - 70m2, đảm bảo phù hợp với mức tài chính của khách hàng, và mức giá bán đối với loại hình chung cư giá rẻ chỉ từ 10 tr/m2 - 15 tr/m2

Thời gian qua có rất nhiều dự án chung cư giá rẻ được mở bán với mức giá bán từ 380 triệu - dưới 1 tỷ. Các dự án chung cư giá rẻ nằm tại rất nhiều quận của Hà Nội như khu vực Quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa, Hà Nội, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm....

- Dự án chung cư giá rẻ Đông Ngạc Từ Liêm do công ty cổ phần Minh Đai Lộc là chủ đầu tư với mức giá bán 450 - 500 triệu cho căn hộ diện tích 30 - 35m2

- Dự án chung cư giá rẻ 376 Khương Đình Thanh Xuân do công ty cổ phần Địa Ốc là chủ đầu tư với quy mô 9 tầng, mỗi tầng gồm 7 căn hộ, tại đây với hơn 60 căn hộ chung cư giá rẻ với mức giá bán từ 12 - 14 triệu/m2, căn hộ có diện tích từ 27m2 - 52m2

- Dự án chung cư giá rẻ Hoàng Đạo Thành Thanh Xuân, do công ty bất động sản Hà Sơn Lâm là chủ đầu tư với quy mô 10 tầng, mỗi tầng gồm 13 căn hộ, tại dự án chung cư giá rẻ Hoàng Đạo Thành có 130 căn hộ với mức giá bán từ 630 - 970 triệu/căn, diện tích căn hộ từ 33m2 - 59m2

- Dự án chung cư giá rẻ Vũ Tông Phan do ông Thắng là chủ đầu tư với quy mô 8 tầng, mỗi tầng gồm 7 - 8 căn hộ, dự án chung cư giá rẻ Vũ Tông Phan đưa ra thị trường trong phân khúc chung cư giá rẻ gần 100 căn hộ.

- Thời gian tới tại Khu đô thị Thanh Hà - Hà Đông sẽ có gần 2000 căn hộ chung cư giá rẻ được đưa ta thị trường, với mức giá bán từ 10 - 12 triệu/m2, diện tích từ 45 - 80m2, đo tập đoàn bất động sản Mường Thanh là chủ đầu tư.

Những căn hộ chung cư giá rẻ luôn nhận được sự quan tâm lớn của thị trường, và thời gian qua lượng căn hộ chung cư giá rẻ vẫn chưa đáp ững đủ nhu cầu về chỗ ở. Hy vọng thời gian tới với lượng căn hộ nhiều như vậy sẽ đạp ứng tốt nhất về nguồn cung trong phân khúc này cho khách hàng.

Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư giá rẻ

Kính thưa quý anh ch công ty chúng tôi là một trong những đơn vị chuyên chung cư giá rẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản giá rẻ cùng với kinh nghiệm là người đi mua chung cư giá rẻ để ở...Sau đây tôi xin đưa ra một số ý kiến và một số tư vấn để khách hàng có thể tham khảo khi mua chung cư giá rẻ.


Thứ nhất xin được định nghĩa chung cư giá rẻ là loại hình bất động sản có mức giá bán trên dưới 1 tỷ/căn hộ hoặc giá bán từ 10 triệu/m2 - 16 triệu/m2, vì vậy chung cư giá rẻ là loại hình phù hợp với khách hàng có thu nhập tầm trung. Cùng với đó là một số chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư, chính sách vay từ phía ngân hàng đối với loại hình này.

Bỏ qua tất cả các yếu tố liên quan đến loại hình chung cư giá rẻ mà khách hàng chỉ quan tâm duy nhất tới phần "giá rẻ", khách hàng gần như bỏ quên các yếu tố sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống sau nay.

Giai đoạn 2013 - 2014 sẽ cho chúng ta thấy được một bức tranh tổng thể nhất về thị trường bất động sản và cũng cho chúng ta những kinh nghiêm về việc lựa chọn bất đông sản. Lúc này thị trường bất động sản trầm lắng, nhu cầu người dân về động sản cũng không cao. Trải qua những cú sốc về thị trường các nhà đầu tư gần như mẫn cảm với bất đông sản. Đây cũng chính là giai đoạn mà doanh nghiệp hướng tới nhu cầu ở thực tế của khách hàng lúc này hàng loạt dự án nhà chung cư giá rẻ, nhà thu nhập thấp được hình thành. Cùng với đó là việc doanh nghiệp đã chuyển từ loại hình nhà ở thường mại sàng loại hình nhà ở giá rẻ, chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội, dẫn đến nguồn cung của thị trường tăng cao những vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu về nhà ở giá rẻ. Lúc này ngươi dân lại đổ sô đi mua nhà chung cư giá rẻ mà không quan tâm đến các yếu tố ảnh hưởng đến cuộc sống.

Các yếu tố sau sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống khi lựa chọn chung cư giá rẻ

- Chủ đầu tư, đơn vị thi công, đơn vị phân phối: Đây là yếu tố quan trọng nhất mà khách hàng phải tìm hiểu trước khi mua, tìm hiều về năng lực tài chính chủ đầu tư, những cam kết của chủ đầu tư với những dự án đã thực hiện trước đó (nếu có), kiểm tra về tính minh bạch của dự án do thới điểm gần đây đã có những dự án mà chủ đầu tư đã màng cầm cố dự án cho ngân hàng sự việc chỉ vỡ nở ra khi khách hàng đã về ở được 7 - 8 năm
+ Đơn vị thị công sẽ đảm bảo về chất lượng cũng như sự an toàn của ngôi nhà bạn khi ở.

- Vị trí dự án: Các dự án chung cư giá rẻ đương nhiên sẽ có vị trí không phải nằm tại những quận trung tâm nhất, mà nó sẽ nằm tại những quận gần trung tâm, ven đô vì vậy bạn phải lựa chọn những dự án chung cư giá rẻ sao cho phù hợp nhất với bạn: gần nới làm việc nhất, tiện cho việc di chuyển, học hàng của con cái bạn nhất, cùng với đó là dự án chung cư giá rẻ có gần các khu vui chơi giải trí không, gần trung tâm mua sắm không...Sẽ thật là không hợp lý trong việc lựa chọn chung cư giá rẻ mà bạn phải mất hàng giờ đống hồ mới tới được nới làm việc, mất một quãng đường dài để đưa con bạn tới trường vì nó sẽ làm mất thời gian của ban, ảnh hưởng đến việc làm, việc học hành của con cái các bạn, tốn kém về mặt thời gian cũng như kinh tế.

- Các tiện ích của khu vực chung cư giá rẻ: Chủ đầu tư sẽ đưa ra các tiện ích về dự án chung cư giá rẻ của minh đó là trường học, trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm mua săm, hồ bơi.. Vì vậy trước khi nhận căn hộ khách hàng phải kiểm tra những tiện ích đó có đầy đủ hay không...
+ Ngoài ra khách hàng cũng phải tìm hiểu về ví trí giao thông, đường xá, dân trí, cơ sở hạng tầng của khu vực xung quanh dự án. Tại một dự án chung cư giá rẻ Hoàng Mai chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ cho người dân đến 2 năm nay nhưng tới giờ vẫn chưa có đường vào dự án, nước sách vẫn chưa được cấp đến cho các hộ...

- Thiết kế căn hộ: Đây sẽ là nới mà bạn sẽ tận hưởng cuộc sống cũng như sinh hoạt của các thành viên trong gia đình vị vậy bạn nên chọn căn hộ có thiết kế vuông văn, thông thoáng, nhiều ánh sáng, các phần tiếp giáp của căn hộ phải có hưởng mát...

- Tiến độ thanh toán và giá bán dự án chung cư giá rẻ: khi đã xác định được mức giá khách hàng phải lựa chọn phương thức thanh toán sao cho phù hợp với mình nhất tránh trường hợp đến khi nhận nhà mà khách hàng vẫn chưa đủ tiền

Trên đây là những nhận định cũng như những kinh nghiệm của cá nhân tôi về việc lựa chọn chung cư giá rẻ. Hy vọng những yêu tố trên sẽ giúp các bạn có những lựa chọn đúng đắn về cách chọn tổ ấm của minh đối với mức thu nhập trung bình. Khách hàng mua nhà chung cư giá rẻ nên tham khảo vì mua một căn nhà bạn sẽ bỏ ra một số tiền rất lớn mà phải tích góp rất lâu mới có được.

Hàng loạt chung cư giá rẻ Hà Nội mắc sai phạm trong xây dựng

Không chỉ có chung cư mini mắc sai phạm trong xây dựng mà nhiều chung cư giá rẻ, nhiều khu đô thị cũng mắc sai phạm trong về việc xây dựng.


- Nhắc đến chung cư mini không thể không nhắc tới những sai phạm về việc xây dựng, việc xây quá số tầng quy định, xây quá mật độ quy định so với quy định trong giấy phép xây dựng được cấp, chỉ có một số it chung cư mini xây dựng đúng với giấy phép xây dựng điển hình như chung cư mini khu nhật tảo, chung cư mini khu vực đông ngạc từ liêm do công ty bất động sản và dịch vụ địa chính hà nội là chủ đầu tư.

Chính vì vậy việc cấp sổ hồng riêng cho căn hộ chung cư mini cũng rất khó khăn tuy đã có cơ chế và chính sách tháo gỡ của bộ xây dựng.

Việc chung cư mini xây quá số tầng, mật độ là không thể tránh khỏi bởi các chung cư mini nói trên đều được xây dựng tại những quận trung tâm nơi tấc đất là tấc vàng và cũng bởi vì đất xây dựng chung cư mini là đất thổ cư, giá đất nội thành quá cao cùng với đó là việc chung cư mini cũng chủ yếu do các nhân, công ty tư nhân đứng ra xây dựng và bán.

- Với những lý do trên việc chung cư mini có sai phạm trong xây dựng có thể chấp nhận được. Về việc chung cư giá rẻ có những sai phạm về xây dựng cần phải có cái nhìn đúng đắn.

Đa phần chung cư giá rẻ nằm ở vị trí không phải là trung tâm, giá đất cũng không phải quá cao, đa phần là đất chuyển đổi mục địch sư dụng.

Tại 1 khu đô thị có tới 6 tòa nhà chung cư giá rẻ xây dựng vượt tầng so với giấy phép xây dựng được cấp phép 29 tầng đã xây dựng nên tới 32 tầng

Câu hỏi đặt ra tại sao chung cư giá rẻ xây dựng sai phép vẫn được cấp sổ hồng tưng căn, việc chung cư mini sai phép vân chưa được cấp sổ hồng từng căn.

- Việc chung cư giá rẻ xây dựng sai phép sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới việc quản lý, chất lượng công trình, mật độ dân sinh sống. Đây có lẽ là vấn đề vẫn cần phải đi tìm lời giải

Theo PV chúng tôi có ghi nhận khách hàng mua nhà chung cư giá rẻ gần như khi mua gần như không biết về việc sai phạm trong xây dựng của những chung cư giá rẻ này, khách mua nhà gần như không được xem giấy phép xây dựng, thiết kế, phê duyệt được cấp, mà chỉ có hợp đồng mua bán kỳ trực tiếp với chủ đầu tư.

Những lưu ý và những vần đề thường gặp khi mua chung cư giá rẻ

Chung cư giá rẻ là loại hình bất động sản giá rẻ đón nhận sự quan tâm lớn của khách hàng bởi mức tài chính có hạn... Tuy nhiên khi đã chon mua chung cư giá rẻ các bạn nên tìm hiểu những điều sau, bởi dự án chung cư giá rẻ không thực sự hoàn hảo:


1. Xác định mức tài chính của bạn
- Đây là yêu tố quyết định chính cho việc lưa chọn của bạn hãy xem số tiền ta đang có, mức thu nhập hàng tháng, số tiến tiết kiêm được 1 năm, hỗ trợ của người thân...từ đó bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất...Cung với đó bạn nên xem xét các chính sách của nhà nước về việc hỗ trợ người mua nhà, mức lãi suất vay mua nhà của ngân hàng.

2. Chọn vị trí dự án chung cư giá rẻ
- Bạn không nên tham rẻ mà chọn các dự án chung cư giá rẻ có vị trí quá xa nơi làm việc, qua xa trung tâm bởi sẽ gây ra khó khăn cho bạn trong việc đi lại cũng như sinh hoạt. Chắc chắn rằng bạn mua chung cư giá rẻ sẻ không hề rẻ so bởi các chi phí phải bỏ ra hàng năm quá nhiều.

3. So sánh chung cư giá rẻ với đất thổ cư, chung cư mini
- Nếu giá chung cư giá rẻ cao hơn hoặc bằng đất thổ cư khu vực xung lân cận thì bạn phải xem xét là việc lựa chọn chung cư giá rẻ bởi với mức tài chính như vậy có thể sở hữu ngay ngôi nhà thô cư. mà bạn không phải bận tâm nhiều đến những vấn đề gặp phải khi mua chung cư giá rẻ
- Chung cư mini giải pháp 2 nên xem khi mua chung cư giá rẻ bởi chung cư mini cũng là đổi thủ trực tiếp của chung cư giá rẻ và chung cư mini cũng có những điểm nổi bật hơn chung cư giá rẻ

4. Xem cơ sở hạ tầng, dân trí khu vực chung cư giá rẻ
- Đây là yếu tố cũng rất quan trọng bởi nều cơ sở hạ tầng không đồng bộ cuộc sống cũng như sinh hoạt của gia định bạn sẽ gặp phải nhiều vấn đề khi sinh sống tại đó, ta không thể đưa con em mình đi học quá xa so với nơi sinh sống
- Ta nên chọn dự án chung cư giá rẻ gần trường, chợ, bệnh viện... đường xã giao thông đã hình thành
Chính những yêu tố đó sẽ giúp cho tính thanh khoản của dự án chung cư giá rẻ sau nay.

5.Tìm hiều kỹ thông tin chủ đầu tư dự án chung cư giá rẻ
- Rất nhiều dự án chung cư giá rẻ do một số chủ đầu tư không uy tin thưc hiện và chúng ta không nên đặt niềm tin và gửi gắm tổ ấm gia đình mình vào những chủ đầu tư như vậy
- Bạn phải tìm hiểu những dự án trước đo do chủ đầu tư chung cư giá rẻ thực hiện về vấn về vần đề bàn giao nhà, chất lượng công trình, tính pháp ly dự án, những cam kết của chủ đầu tư....hỏi y kiến của những khách hàng đà mua trước đó

6. Xem thiết kế và phong thủy căn hộ
- Do dự án chung cư giá rẻ đa phần được bán trên giấy, khách hàng mua bán chỉ được nhìn trên bản về vị vậy bạn phải xem xét kỳ căn hộ với cách bố trí phòng ngủ, phòng khách, bếp, ban công, wc. Xin lưy ý các bạn chú ý chủ yếu đến ánh sáng tự nhiên của các phòng bơi đây là yếu tố không thể thay thế
+ Nội thất chúng cư giá rẻ: Bạn nên xem kỹ nội thất gồm những gì, chất liệu là gì, của hãng nào, nếu nội thất không đảm bảo bạn nên có phương án thay thế ngay từ đâu
- Về mặt phong thủy bạn nên chọn những căn hộ có hướng mát ở ban công và cưa sổ các phòng tốt nhất nên chọn đông nam.

7. Những vấn đề gặp phải khi ở nhà chung cư giá rẻ
- Nhà đễ bị ngấm do chất lượng xây dựng chung cư giá rẻ không đảm bảo đo đó việc nhà bị thấm nước, sơn bong, là không thể tránh khỏi
-  Quá tải thảng máy, nhà để xe trật: Do chung cư giá rẻ có mật đô xây dựng lớn, các căn hộ bị chia nhỏ nên mặt độ căn hộ tại một sàn sẽ tằng lên. thường thì mật một sàn tại chung cư giá rẻ có thể lên tới 40 - 45 căn hộ với chiều cao 40 - 45 tầng như vậy tại 1 tòa nhà chung cư giá rẻ đã có tới hơn 1000 căn hộ, với mức bình quân tại 1 căn hộ là 2 người. vì vậy vấn đề quá tải tháng máy và nhà để xe là không thể tráng khỏi
- Ý thức các hộ dân trong chung cư giá rẻ vẫn còn kém: Đây là thực trạng hiện nay của chung cư giá rẻ thường gặp phải bởi xuất phát điểm của các hộ dân tại chung cư giá rẻ. tỉnh trạng ôi nhiễm tại chung cư giá rẻ diễn ra thương xuyên.