• Chung cư giá rẻ Hà Nội

    Kênh thông tin số 1 về chung cư giá rẻ, chuyên cung cấp căn hộ giá rẻ trực tiếp chủ đầu tư...............

  • Hình ảnh thực tế chung cư giá rẻ

    Thiết kế hiện đại với ánh sáng tự nhiên, đầy đủ tiện nghi, sàn gỗ, tủ bếp, các thiết bị nhập khẩu.........

  • Chung cư giá rẻ Từ Liêm

    Mở bán chung cư giá rẻ Từ Liêm trực tiếp chủ đầu tư, diện tích 47m2, chỉ 600 triệu, nội thất đầy đủ.......

  • Thiết kế chung cư giá rẻ

    Chung cư giá rẻ Từ Liêm diện tích 47m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công, 1WC.......

Bán chung cư Khương Hạ Thanh Xuân chỉ từ 390 triệu - 800 triệu

Chung cư giá rẻ Khương Hạ Thanh Xuân vị trí trung tâm, đầy đủ nội thất
Giá chỉ từ 390 triệu/căn - 970 triệu/căn
Diện tích 25m2, 33m2, 36m2, 41m2, 48m2, 55m2, 59m2
Liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư để đi xem nhà mẫu và đặt mua căn hộ
HOTLINE: 0988.064.326 ( Chị Ngoan)

Kính thưa quý khách hàng, hôm nay chủ đầu tư chúng tôi nhachungcuhanoi.net xin giới thiệu với các anh (chị) và các bạn dự án nhà chung cư giá rẻ Khương Hạ Thanh Xuân, là một trong những dự án chung cư giá rẻ có vị trí đắc địa và trung tâm tại quận Thanh Xuân. Căn hộ được thiết kế hiện đại, hợp phong thủy, đầy đủ nội thất.

Sau đây là thông tin chi tiết về dự án án chung cư giá rẻ Thanh Xuân


1. Vị trí chung cư giá rẻ Khương Hạ Thanh Xuân
- Tòa nhà chung cư giá rẻ Khương Hạ tọa lạc tại phố Khương Hạ mới ( đường Vũ Tông Phan ), nằm tại vị trí trung tâm của quận Thanh Xuân, đường vào rộng rãi, khu vực dân trí cao.
- Gần cầu Khương Đình, cầu vượt Ngã Tư Sở, gần nhiều tuyến đường lớn như đường Vũ Tông Phan, đường Khương Đình, đường Khương Trung, Nguyễn Trãi... giao thông đi lại thuận tiện.

2. Tổng quan về tòa chung cư giá rẻ Khương Hạ 
- Tòa chung cư mini Khương Hạ Thanh Xuân được xây dựng trên mảnh đất rộng hơn 300m2, với chiều cao 8 tầng, mỗi tầng thiết kế 7 căn hộ
- Khu vực tầng 1 để xe và sử dụng chung
- Chung cư mini Khương Hạ được thiết kế hiện đại, trang bị 1 cầu thang bộ, 1 cầu thang máy nhập khẩu, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn.


3. Diện tích và giá bán căn hộ chung cư giá rẻ Khương Hạ
- Chung cư giá rẻ Khương Hạ được thiết kế đa dạng với nhiều loại diện tích khác nhau để khách hàng lựa chọn, căn hộ có diện tích 25m2, 33m2, 35m2, 41m2, 48m2, 55m2, 59m2
Các căn hộ được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công, 1 - 2 vệ sinh. Tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
- Bán giá gốc chủ đầu tư chỉ từ 390tr, 550tr, 650tr, 700tr, 820tr, 900tr, 970tr

4. Tiến độ dự án và phương thức thanh toán
- Hiện chung cư giá rẻ Khương Hạ đang trong quá trình hoàn thiện những khâu cuối cùng, dự kiến tháng 9 - 2016 bàn giao căn hộ
- Phương thức mua bán
+ Đợt 1: đặt cọc 10% giữ căn hộ
+ Đợt 2: thanh toán 70% ký hợp đồng mua bán, sau 10 ngày kể từ ngày đặt cọc
+ Đợt 3: thanh toán 30% khi nhận nhà
Liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư dự án chung cư giá rẻ Khương Hạ
HOTLINE: 0988.064.326 - MS. NGOAN

Lưu ý: Tòa nhà chung cư giá rẻ Khương Hạ do công ty chúng tôi trực tiếp là chủ đầu tư vì vậy khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi khi mua căn hộ và không phải mất thêm bất kỳ chi phí gì khác nữa.


Bán chung cư giá rẻ Thanh Xuân Hà Nội chỉ hơn 400tr - nhận nhà ngay

Với mức tài chính trên dưới 500 triệu để sở hữu căn hộ chung cư tại hà nội mà đặc biệt là tại các khu vực trung tâm là một việc trước đây vô cùng khó khăn, nhưng giờ đây việc đó đã không còn khó khăn nữa, thay vì chọn mua cho mình những căn hộ, những mảnh đất thổ cư giá rẻ tại khu vực ngoại thành. Người mua đã chon cho mình những căn hộ chung cư mini diện tích nhỏ và  phù hợp với tài chính của mình.

Để đáp ứng nhu cầu về căn hộ chung cư mini giá rẻ tại các quận trung tâm của hà nội, công ty chúng tôi luôn xây dựng và chào bán chung cư mini với giá chỉ hơn 400 tr.

Với định hướng luôn xây dựng tại các quận trung tâm như: Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Quận Cầu Giấy, Quận Đống Đa với hơn 30 công trình đã bàn giao và đưa vào sử dụng cùng với sự tin tưởng của khách hàng công ty chúng tôi tiếp tục mở bán tòa nhà chung cư thứ 31 tại Quận Thanh Xuân

Cụ thể như sau: Tòa chung cư mini tọa lạc tại Khương Đình Thanh Xuân Hà Nội, gần cầu vượt Ngã Tư Sở, gần các trường ĐH lớn như ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Khoa học Xã Hội và nhân văn, ĐH Thủy Lợi, khu vực dân trí cao giao thông Thuân Tiện, ô tô đô cửa.


- Quy mô tòa chung cư: Cao 11 tầng, tầng hầm để xe máy, tầng 1 làm siêu thị, trung tâm thương mại, từ tầng 2 trở lên để ở... mỗi tầng thiết kế 8 căn hộ

- Diện tích căn hộ như sau: Căn hộ 25m2, 27m2, 28m2, 42m2, 47m2, 51m2, 53m2 thiết kế 1 đến 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1  - 2 WC, 1 ban công

- Giá bán: chỉ từ 510 triệu - 1.1 tỷ

- Tiện ích: Tòa chung cư mini Khương Đình Thanh Xuân được trang bị đầy đủ các hệ thông như một tòa nhà chung cư thương mại bao gồm 2 thang máy tốc độ cao, cầu thang bộ rộng, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn...

- Nội Thất: đầy đủ, sàn gỗ, tủ bếp bằng gỗ trên và đưới, hệ thống đèn chiếu sáng, trần thạch cao, hệ thống của chính cùng cửa sổ đạt tiêu chuẩn, thiết bị WC đầy đủ bảo hành chính hãng.


Để biết thêm chi tiết về chung cư giá rẻ Thanh Xuân Hà Nội Quý Khách Hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư:

CHỊ NGOAN 0988.064.326

Sống tại nơi đây bạn và gia đình sẽ có cuộc sống ấm áp, với nhiều tiện ích, hệ thống tiện ích đồng bộ

Công ty chúng tôi là chủ đầu tư vì vây Quý Khách Hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi khi mua căn hộ

HÃY NHANH TAY MUA NGAY CĂN HỘ CHUNG CƯ GIÁ RẺ THANH XUÂN - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN

Chung cư mini Kim Giang Hà Nội, ô tô đỗ cửa, chỉ từ 630 triệu

Kính thưa quý khách hàng dự án chung cư mini Kim Giang do nhachungcuhanoi.net trực tiếp là chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án chung cư giá rẻ dành cho người thu nhập thấp với giá bán chỉ từ 630 triệu/căn, đầy đủ nội thất, nhận nhà ngay.
Diện tích căn hộ 33m2, 37m2, 46m2, 48m2, 51m2, 59m2
Liên hệ HOTLINE 0986.270.226

1. Vị trí dự án
- Chung cư giá rẻ Hoàng Đạo Thành tọa lạc trên phố Hoàng Đạo Thanh Xuân Hà Nội là một trong những chung cư giá rẻ có vị trí trung tâm, ngoài ra chung cư giá rẻ Kim Giang còn sở hữu vị trí đắc địa, giao thông đi lại thuận tiện gần nhiều tuyến đường lớn như đường Nguyễn Xiển, đường Kim Giang, đường Khương Đình, cách ngã tư sở 2km...
- Đường trước chung cư giá rẻ Hoàng Đạo Thành rộng 9m2, ô tô đỗ cửa, đối điện chung cư là khuôn viên và sân chơi rộng, nằm trong quần thể khu tập thể cán bộ công nhân viên chức ngành y.
- Có thể thấy chung cư giá rẻ Kim Giang tọa lạc tại vị trí có khu vực dân trí cao bậc nhất tại Hà Nội, gần hệ thống trường học liên cấp Kim Giang đạt chuẩn quốc gia, gần chợ kim giang, gần chung cư cao cấp Five Stars số 2 Kim Giang



2. Quy mô chung cư giá rẻ Kim Giang
- Chung cư giá rẻ Kim Giang được xây dựng trên mảng đất rộng 700m2, với chiều cao 13 tầng, mỗi tầng thiết kế 13 căn hộ. Đây là một tòa chung cư mini giá rẻ có quy mô và thiết kế như một tòa chung cư thương mại nhưng giá bán vô cùng hợp lý.
- Chung cư giá rẻ Kim Giang được trang bị 1 cầu thang bộ, 2 cầu thang máy nhập khẩu
- Hệ thống bảo về chuyên nghiệp
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn.

3. Diện tích, thiết kế và giá bán căn hộ chung cư giá rẻ Kim Giang
- Chung cư giá rẻ Hoàng Đạo Thành được thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau phù hợp với tất cả nhu cầu của khách hàng, diện tích 33m2, 36m2, 46m2, 48m2, 52m2, 59m2, các căn hộ được thiết kế từ 1 - 2 phòng ngủ.

- Căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 wc, 1 ban công có diện tích từ 33m2 - 37m2 giá bán từ 630 triệu - 700 triệu

- Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 wc, 1 ban công có diện tích 46m2, 48m2, 51m2, 59m2 giá bán từ 840tr - 890tr - 920tr - 990tr



- Các căn hộ được thiết kế hiện đại, hợp phong thủy, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên vuông vắn, công trình được xây dựng với sự giám sát trực tiếp của chủ đầu tư.

4. Tiến độ xây dựng và phương thức thanh toán
- Hiện chung cư giá rẻ Kim Giang, Hoàng Đạo Thành đã xây dựng xong phần thô, đang đi vào hoàn thiện những khâu cuối cùng, có thể bàn giao căn hộ cho khách hàng về ở ngay.

- Phương thức thanh toán chung cư giá rẻ Kim Giang:
+ Đợt 1: Đặt cọc 10% giữ căn hộ
+ Đợt 2: Thanh toán 70% khi ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 3: Thanh toán 30% khi nhận nhà

Thông tin chi tiết về dự án chung cư giá rẻ Kim Giang quý khách hàng liên hệ
Phòng kinh doanh dự án chung cư giá rẻ Kim Giang: 0986.270.226 - Anh Giang
Thông tin chi tiết về dự án quý khách hàng truy cập website:  http://www.nhachungcuhanoi.net/

Bán chung cư giá rẻ Thái Thịnh Đống Đa chỉ từ 420 triệu - 980 triệu

Mở bán chung cư giá rẻ Thái Thịnh Đống Đa với mức giá chỉ từ 420 triệu, nội thất đầy đủ
Diện tích từ 25m2, 45m2, 47m2, 49m2, 52m2
Giá bán chỉ từ 420 tr/căn - 980 tr/căn
Liên hệ phụ trách kinh doanh: Ms. Ngoan 0988.064.326
(Được đánh giá là một trong những dự án chung cư giá rẻ Hà Nội)

chung cư mini thái thịnh, chung cư giá rẻ thái thịnh, căn hộ giá rẻ thái thịnh

1. Vị trí dự án chung cư giá rẻ Thái Thịnh Đống Đa
- Tòa chung cư mini Thái Thịnh tọa lạc tại Phố Thái Thịnh quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm bậc nhất tại Hà Nội, có thể đi từ phố Vĩnh Hồ vào....
- Tòa nhà chung cư mini Thái Thịnh cách mặt phố Thái Thịnh gần 200m, đối diện tòa nhà Hà Thành 102 Thái Thịnh, Siêu thị điện máy HC, gần Ngã Tư Sở, gần khu tập thể Vĩnh Hồ, siêu thị Lotte mark Đống Đa, siêu thị diện máy Pico...

2. Tổng quan về tòa chung cư giá rẻ Thái Thịnh Đống Đa
- Tòa chung cư mini giá rẻ Thái Thịnh được xây dựng trên mảnh đất rộng gần 300m2, với chiều cao 8 tầng, mỗi tầng thiết kế 6 căn hộ
- Toàn bộ khu vực tầng 1 đùng để xe và sử dụng chung
- Được trang bị 1 cầu thang máy tốc độ cao, 1 cầu thang bộ rộng

3. Diện tích và giá bán căn hộ giá rẻ Thái Thịnh
Các căn hộ chung cư Thái Thịnh được thiết kế với nhiều diện tích khác nhau: 25m2, 45m2, 47m2, 49m2, 52m2 phù hợp cho tất cả nhu cầu của khách hàng
- Căn hộ 25m2 thiết kế thông phòng, 1 bếp, 1 ban công, 1 wc giá bán từ 420 triệu - 450 triệu
- Căn hộ 45m2, 47m2, 49m2, 52m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công, 2 wc.
+ Bán giá gốc chủ đầu từ chỉ từ 700 triệu/căn - 980 triệu/căn
 Các căn hộ đều được thiết kế có ánh sáng tự nhiên

chung cư mini thái thịnh, chung cư giá rẻ thái thịnh, căn hộ giá rẻ thái thịnh

4. Tiến độ dự án và phương thức thánh toán chung cư mini Thái Thịnh Đống Đa
- Hiện chung cư mini Thái Thịnh đang trong quá trình hoàn thiện những khâu cuối cùng để đưa vào sử dụng. Dự kiến tháng 12 - 2015 bàn giao căn hộ
- Phương thức mua bán:
+ Đợt 1: đặt cọc 10% giữ căn hộ
+ Đợt 2: thanh toán 60% ký hợp đồng mua bán sau 10 ngày kể từ ngay đặt cọc
+ Đợt 3: thanh toán 30% khi nhận nhà
Liên hệ phòng kinh doanh dự án chung cư mini giá rẻ Thái Thịnh
HOTLINE: 0988.064.326 - Ms. Ngoan (Phụ trách kinh doanh) 

Lưu ý: Tòa chung cư mini giá rẻ Thái Thịnh Đống Đa do công ty chúng tôi trực tiếp là chủ đầu tư vì vậy quý khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi khi mua căn hộ và không phải mất thêm bất kỳ chi phí nào khác nữa.

Bán chung cư giá rẻ Tây Sơn Đống Đa 2 phòng ngủ chỉ từ 700tr

Chung cư giá rẻ Tây Sơn Đống Đa chính thức được công ty chúng tôi mở bán với thiết kế 2 phòng ngủ diện tích từ 42m2 - 55m2 giá bán chỉ từ 700 triệu/căn.

1. Vị trí tòa chung cư giá rẻ Tây Sơn Đống Đa
- Tòa chung cư mini Tây Sơn tọa lạc tại Phố Tây Sơn Quận Đống Đa là một trong nhưng quận trung tâm bậc nhất Hà Nội, có thể đi từ ngõ 3 phố Thái Hà vào, gần cầu vượt Ngã Tư Sở....
- Tòa nhà chung cư mini Tây Sơn cách mặt phố Tây Sơn 200m, đối diện trường ĐH Thủy Lợi, gần trung tâm thương mại Parkson, siêu thị Lotte mark Đống Đa, gần siêu thị điện máy Pico..
2. Tổng quan về tòa chung cư giá rẻ Tây Sơn Đống Đa
- Tòa chung cư giá rẻ Tây Sơn được xây dựng trên mảnh đất rộng gần 400m2 với chiều cao 8 tầng, mỗi tầng thiết kế 7 căn hộ.
- Toàn bộ khu vực tầng 1 dùng để xe và sử dụng chung
- Được trang bị 2 cầu thang máy tốc độ cao, 2 cầu thang bộ rộng

3. Diện tích và giá bán căn hộ Tây Sơn Đống Đa
- Tại nơi đây tất cả các căn hộ đều được thiết kế 2 phòng ngủ với nhiều loại diện tích để khách hàng lựa chọn. Căn hộ 42m2, 45m2, 48m2, 50m2, 55m2
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 - 2 WC, 1 ban công. Các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
- Bán giá gốc chủ đầu tư: Chỉ từ 700 triệu/căn - 950 triệu/căn

4. Tiến độ dự án và phương thức thanh toán
- Hiện chung cư mini Tây Sơn Đống Đa đang hoàn thiện nhưng khâu cuối cùng để đưa vào sử dụng dự kiến tháng 7 - 2015 bàn giao căn hộ
- Phương thức mua bán:
+ Đợt 1: đặt cọc 10% giữ căn hộ
+ Đợt 2: thanh toán 70% ký hợp đồng mua bán sau 10 ngày kể từ ngay đặt cọc
+ Đợt 3: thanh toán 30% khi nhận nhà 
Liên hệ phòng kinh doanh dự án chung cư mini giá rẻ Tây Sơn
HOLINE: 0988.064.326 - Ms. Ngoan

Lưu ý: Tòa chung cư mini giá rẻ Tây Sơn Đống Đa do công ty chúng tôi trực tiếp là chủ đầu tư vì vậy quý khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi và không phải mất thêm bất kỳ chi phí gì khác nữa.

Thừa căn hộ cao cấp thiếu chung cư giá rẻ tại Hà Nội

Theo phân tích về lượng căn hộ chung cư cao cấp và lượng căn hộ chung cư giá rẻ, hàng năm có khoảng 400.000 người đổ về làm việc tại các khu đô thị, thành phồ lớn. Trong khi các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội ngày càng nhiều, thì lượng căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội lại càng thiếu với lượng người lao động như vậy.

Theo phân tích của sở xây dựng thành phố Hà Nội về vấn đề nhà ở, thì hiện nay nhu cầu về nhà ở chung cư giá rẻ Hà Nội là rất cao, lượng người có nhu có nhu cầu chung cư giá rẻ Hà Nội chiếm khoảng 400.000 người, trong khi đó lượng người có nhu cầu mua chung cư giá rẻ tại trung chiếm khoảng 300.000 trường hợp, lượng người có nhu cầu mua chung cư giá rẻ ven đô chiếm khoảng 100.000 trường hợp.

nen-mua-dat-hay-mua-chung-cu-gia-re

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng như trên, vì lượng người lao động đổ về làm việc tại thành phố ngày một lớn, lượng người làm việc tại các khu đô thị, các khu chung cư ngày một tăng cao. Trong khi đó những đối tượng này lại chưa có cho mình một căn hộ chung cư giá rẻ. Trong bối cảnh lượng căn hộ chung cư cao cấp đang tăng tốc, ngày càng được xây dựng nhiều chắc chắn hệ quả sẽ dẫn đến tình trạng dư thừa và rất khó giải quyết.

Lượng nhu cầu mua chung cư giá rẻ lớn như vậy mà các nhà đầu tư vẫn không "mặn mà". chia sẻ với báo nhachungcuhanoi.net một doanh nghiệp chuyên đầu tư trong lĩnh vực chung cư giá rẻ cho biết: "do biên độ lợi nhuận thấp, doanh nghiệp không chú trọng được trong chiến lược đầu tư, dó đó mà doang  nghiệp này sẽ tập trung vào phân khúc cao cấp để hướng tới đối tượng khách hàng là người có thu nhập cao và người có tiền"

Theo phân tích của nhachungcuhanoi.net thì hiện này lượng chung cư giá rẻ Hà Nội là rất ít chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Một số dự án chung cư giá rẻ Hà Nội đang mở bán: chung cư giá rẻ Khương Đình với giá bán từ 400 triệu - 800 triệu, chung cư giá rẻ Hoàng Đạo Thành với giá bán từ 570 triệu - 1,1 tỷ, chung cư giá rẻ Vũ Tông Phan (Khương Hạ) với giá bán 390 triệu - 970 triệu. Đây là một số dự án chung cư giá rẻ sở hữu vị trí trung tâm, nằm ngay tại quận Thanh Xuân, Đống Đa

 Người dân sẽ có một số lo lắng về nhu cầu nhà ở, do mặt bằng giá căn hộ hiện nay là quá cao so với mức thu nhập của người dân. Giá bán căn hộ chung cư Hà Nội dao động từ 2 - 3 tỷ đồng/căn.

Nhachungcuhanoi.net có phỏng vấn anh Trần Văn Đức một người lao động tại Hà Nội, anh chia sẻ: " nếu những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội có mức giá bán dưới 1 tỷ thì anh có thể mua được và anh rất mong muốn các nhà đầu tư, nhà nước quan tâm nhiều hơn nữa đến phân khúc chung cư giá rẻ để anh và nhiều người lao động khác có thêm nhiều lựa chọn và cơ hôi sở hữu cao hơn"

Đánh giá về chất lượng chung cư giá rẻ Hà Nội

Để sở hữu một căn hộ là mở ước và nỗ lực của rất nhiều người, nhất là những người có mức thu nhập thấp và trung bình, những căn hộ hô hướng đến là phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ.

Có rất nhiều ý kiến được đưa ra trong cuộc thảo luận về vấn đề chung cư giá rẻ, sau đây chúng tôi xin được tóm lược lại những vấn đề cơ bản về chung cư giá rẻ, trong phạm vị cuộc thảo luận chỉ bàn đến vấn đề chung cư giá rẻ Hà Nội.


Thế nào gọi là chung cư giá rẻ: các ý kiến đều cho rằng cháung cư gi rẻ là loại hình bất động sản có giá bán dưới 1 tỷ đồng.

Vậy có 1 tỷ đồng lên lựa chọn chung cư giá rẻ hay nhà đất, nhiều ý kiến cho rằng nhà chung cư giá rẻ rất bất tiện, không được thoải mái, ở nhà chung cư dưới 1 tỷ thường có không gian hạn chế, hàng tháng phải đóng nhiều loại phí, nguy cơ sảy ra sự cố cao.

Anh Trương an Chung sống tại một tòa chung cư giá rẻ Hà Nội có chia sẻ: "chung cư giá rẻ chất lượng kém, nhà anh mới ở được một thời gian mà tường đã bị thấm, tủ bếp, thiết bị vệ sinh phải thay lại hết, ngoài ra vẫn đề điện, nước tại những chung cư giá rẻ cũng không được ổn định, nhà để xe thì chật, thang máy luôn trong tình trạng quá tải, không có không gian vui chơi, chất lượng phòng cháy chữa chay không đảm bảo....."

Ngoài ra ở chung cư giá rẻ còn có những hạng mục được coi là chung như nhà để xe, hành lang, thang máy, khu vực sân thương, đây là những hạng mục sử dụng chung. Ngoài những hàng mục này có hộ còn chung tường, chung lối đi cũng gây nhiều phiến toái cho các hộ.

Không gian phía dưới các tòa chung cư giá rẻ thường được các chủ đầu tư chia nhỏ thành những kiot bán hàng, cho thuê để kinh doanh dịch vụ, hàng quán làm ảnh hưởng đến mỹ quan, thẩm mỹ, chất lượng sống của người dân cũng không được đảm bảo, vấn đề an ninh rất khó kiểm soát. Dạo quanh một số tòa chung cư giá rẻ Hà Nội chúng tôi ghi nhận được một khung cảnh lộn xộn,thiếu mỹ quan, thậm chí phía dưới một số tòa chung cư như là một khu chợ...

Những tiện ích tai các khu chung cư giá rẻ gần như không có, nếu có thì cũng không được chủ đầu tư chăm sóc, sử dụng cần thận, gần như xây dựng để cho có như: bể bơi thì không có nước, phòng tập gym, thể dục thì luôn đóng cửa, phòng sinh hoạt cộng đồng 1 năm chỉ mở vài ba lần.

Chất lượng chung cư giá rẻ phụ thuộc vào lương tâm chủ đầu tư

Chưa bao giờ vấn đề chất lượng chung cư giá rẻ lại được đặt lên như thời điểm hiện nay. Thực tế có thể nhận thấy, các tòa nhà chung cư được mọc lên nhanh chóng, thời gian xây dựng cũng được rút ngăn đến mức tối đa nhất, có những đơn vị chủ đầu tư chỉ mất 1 năm để xây dưng 1 tòa chung cư giá rẻ tại Hà Nội với chiều cao 30 tầng. Do đó chỉ về nhận nhà và ở vài năm đầu tiên thì có thể thấy chất lượng chung cư đi xuống rõ rệt.

Hầu hết các tòa nhà chung cư giá rẻ đều bất đầu bán từ khi bắt đầu làm móng, đóng tiền theo tiến độ, trả góp vì vậy sau khi xây xong chất lượng căn hộ khách hàng cũng không được kiểm chứng và chất lượng xây dựng tùy thuộc vào chủ đầu tư.

Có những tòa chung cư giá rẻ sau khi nhận nhà với chất lượng và thiết kế như vậy chủ nhà không thể ở được, và phải mất thời gian cũng như kinh phí để sửa chữa lại. Việc sửa chữa căn hộ tại những tòa chung cư giá rẻ, chung cư mini rất khó khăn, bởi phải xin đủ loại giấy tờ, phải chịu sự giám sát, chi phối của chủ đầu tư trong việc sửa chữa.

Một số tòa nhà chung cư giá rẻ xây gấp gáp, bòn rút vốn, không chú trọng đến chất lượng công trình gây mất an toàn cho các hộ dân sinh sống tại đây. Khônng ít trườg hợp sảy ra cháy, nứt tường, sàn nhà tại một số tòa chung cư gây tra thiệt hại về người và tài sản.

Ngoài ra việc sinh sống tại một số tòa nhà chung cư giá rẻ cũng có nhiều bất cập, bởi người dân mua nhà tại đây đến từ nhiều tỉnh, thành phố khác nhau, nghề nghiệp khác nhau, thu nhập thấp nên ý thức của người dân cũng chưa được cao. Tại một khu chung cư giá rẻ có những hộ còn đun cả bếp than tổ ong, nuôi chó, meo, bán hàng tại căn hộ gây ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của các hộ xung quanh.


Xu hướng khách hàng lựa chọn chung cư mini tăng cao

Sau khi được luật nhà ở sửa đổi được ban hành thì chung cư mini đã được pháp luật thừa nhận, vần đề pháp lý chung cư mini đã được giải quyết, các căn hộ chung cư mini đã được cấp sổ hồng riêng từng căn. Cùng với các yếu tố khác đã giúp cho thị trường chung cư mini trở lên nhộn nhịp hơn.

Phân khúc chung cư mini là một phần không thể thiếu của người dân hiện nay trong việc lựa chọn nhà ở giá rẻ. Tại Hà Nội, giấy chứng nhận sở hữu của loại hình căn hộ chung cư  mini đã được cấp.


Tuy nhiên thời điểm hiện tại, việc tách sổ hồng cho từng căn hộ chung cư mini là không nhiều. Nhưng đó vẫn không phải là điểm hạn chế lớn của khách hàng trong việc lựa chọn chung cư mini. Vấn để hạn chế ở chung cư mini là cơ sở hạ tầng, cùng với thiết kế bên trong căn hộ chung cư mini.
 
Có lẽ chung cư mini là loại hình chung cư đặc biệt vượt qua được tất cả các hạn chế, có sức hút mạnh mẽ và là lựa chọn hàng đầu của khách hàng trong lựa chọn nhà ở giá rẻ. Các khu vực tập trung nhiều dự án chung cư mini giá rẻ tại Hà Nội như: Thanh Xuân, Đống Đa, Từ Liêm, Ba Đình...

Có thể điểm qua một số đơn vị chuyên xây dựng chung cư mini và có uy tín trên thị trường căn hộ chung cư mini: Công ty Địa Ốc Vàng Hà Nội, công ty bất động sản Kinh Đô, công ty Sức Sống Việt, Công ty cổ phân bất động sản Hà Sơn Lâm. Đây là những chủ đầu tư lớn trong phân khúc chung cư mini với hàng trăm tòa nhà chung cư mini đã được xây dựng, hàng năm đưa ra thị trường hàng trăm căn hộ chung cư mini, đáp ứng một lượng căn hộ không hề nhỏ cho phân khúc chung cư giá rẻ.

Ngay tại thời điểm này chỉ cần dạo quanh các trang báo mạng, chỉ cần tìm kiếm với cụm từ chung cư mini, chung cư mini Hà Nội đã cho ra hàng chục nghìn kết quả tìm kiếm về chung cư mini. Với những kết quả rất hấp dẫn, chỉ cần đọc qua cũng có thể nhận thấy những điểm chung của chung cư mini đó là vị trí trung tâm, nhận nhà ngay, nội thất đầy đủ, giá bán chỉ từ 390 triệu...

Tại website: nhachungcuhanoi.net có những dự án được giao bán với mức giá khác hấp dẫn như chung cư mini khương hạ thanh xuân giá bán chỉ từ 390 triệu - 800 triệu , chung cư mini Kim Giang Hà Nội ô tô đỗ cửa chỉ từ 630 triệu, chung cư mini Thái Thịnh Đống Đa chỉ từ 420 triệu - 990 triệu.

Trao đổi với anh Quân quản lý trang nhachungcuhanoi.net chúng tôi được biết tại thời điểm hiện tại thị trường chung cư mini đang nóng lên rất nhiều. Ngay tại thời điểm này rất nhiều dự án chung cư mini được mở bán như:

- Dự án chung cư mini Vũ Tông Phan Thanh Xuân với quy mô 8 tầng, mỗi tầng thiết kế 8 căn hộ, căn hộ có diện tích từ 25m2, 33m2, 41m2, 48m2, 55m2, 59m2, thiết kế từ 1 - 2 phòng ngủ, với giá bán chỉ từ 390 triệu - 970 triệu. Hiện dự án chung cư mini Vũ Tông Phan đang trong quá trình xây dựng dự kiến tháng 11 - 2016 bàn giao căn hô.

- Dự án chung cư mini ngõ 376 Khương Đình Thanh Xuân do công ty Địa Ốc Vàng là chủ đầu tư với quy mô 8 tầng, mỗi tầng gồm 7 căn hộ, giá bán căn hộ chung cư mini tại đây chỉ từ 400 triệu/căn.

Đây đều là những dự án chung cư mini "hot" tại thời điểm hiện tại bởi những dự án chung cư mini đều sở hữu vị trí trung tâm, giá bán phù hợp với tất cả khách hàng chính những yếu tố trên mà các dự án chung cư mini kể trên thu hút hàng trăm khách hàng đi thăm quan căn hộ mẫu.

Trong bối cảnh quỹ đất tại Thủ đô ngày càng bị thù hẹp thì việc pháp triển của thì trường chung cư mini sẽ gặp muôn vàn khó khăn trong tương lai không xa.